ملاحظة:

  • بعض الروابط قد تحيلك إلى المحتوى باللغة الإنجليزية
  • في حال وجود تضارب بين المحتوى باللغة الإنجليزية والمحتوى في اللغات الأخرى، يجب الاعتماد على المحتوى الإنجليزي

لمحة عامة

تعمل حكومة ألبرتا بالتعاون مع عدد من مقدمي خدمات الإسكان بمن فيهم البلديات وهيئات إدارة المساكن والمنظمات غير الربحية ومؤسسات القطاع الخاص من أجل بناء وتشغيل مساكن ميسورة التكلفة لسكان ألبرتا من ذوي الدخل المحدود.

بموجب قانون الإسكان في ألبرتا ولائحته التنظيمية، وكذلك الاتفاقيات السارية، فإن مقدمي خدمات الإسكان مسؤولين عن التشغيل اليومي لبرامج الإسكان وإدارة الطلبات المقدمة للإسكان.

شروط الأهلية

كي يتأهل مقدم الطلب للحصول على برامج الإسكان ميسور التكلفة، يجب أن يكون الدخل الذي يحصل عليه أقل من حدود الدخل المحلي كما هو محدد في السوق في ذلك المجتمع المحلي/الحي. يرجى مراجعة وثيقة الحد الأدنى للدخل لمعرفة إذا كنت مؤهلاً لتقديم الطلب.

يجب على مقدم الطلب أن يحمل الجنسية الكندية أو بطاقة الإقامة الدائمة. كما يجب عليه استيفاء متطلبات التأهل الأخرى التي يفرضها مقدم خدمات الإسكان.

عند تأهل مقدم الطلب، سيتم منحه الأولوية حسب الحاجة، والتي يتم تحديدها وفق عدد من العوامل، منها (على سبيل المثال لا الحصر):

  • الدخل
  • الأصول/الموجودات
  • عدد المعالين
  • وضع السكن الحالي

تقوم الحكومة كل عام بإجراء مسح للشقق الشاغرة وتكاليف الإيجار في المناطق الريفية من أجل التعرف على الحدود الدنيا السنوية لمستوى الدخل والمستخدمة في تحديد الأهلية لبعض برامج الإسكان.

المساكن المجتمعية

يوفر برنامج المساكن المجتمعية إعانة الإيجار للأسر ذات الدخل المحدود وكبار السن والأشخاص الذين لا يستطيعون تحمل تكلفة خيارات السكن الأخرى بسبب ظروفهم.

يتم احتساب ايجار المستأجر والذي يشمل مصاريف التدفئة والمياه والصرف الصحي على أساس 30% من إجمالي الدخل السنوي للأسرة (للأسر من غير كبار السن). ولا يشمل الايجار مصاريف الكهرباء والهاتف والتلفزيون أو أي خدمات إضافية مثل مواقف السيارات.

يتحمل مقدم خدمات الإسكان المحلي مسؤولية إدارة واختيار المستأجر.

للبحث عن سكن، راجع قسم كيفية تقديم الطلبات أدناه.

شقق كبار السن

ويعرف هذا البرنامج باسم "برنامج مساكن كبار السن المتكاملة ذاتياً" والذي يوفر مساكن على غرار الشقق السكنية لكبار السن الذين يستطيعون العيش بمفردهم سواء بمساعدة أو بدون مساعدة من خدمات المجتمع المحلي.

ويجب أن يكون مقدمي الطلبات ممن تتجاوز أعمارهم الـ 65 سنة. ويجوز عمل استثناءات لمقدمي الطلبات ذوي الحالات الخاصة. كما يجب على مقدمي الطلبات أن يكونوا مستقلين من ناحية أداء وظائفهم، سواء بمساعدة أو بدون مساعدة من خدمات المجتمع المحلي.

يتم احتساب ايجار المستأجر والذي يشمل مصاريف التدفئة والمياه والصرف الصحي على أساس 30% من إجمالي الدخل السنوي المعدل للأسرة. ولا يشمل الايجار مصارف الكهرباء والهاتف والتلفزيون أو أي خدمات إضافية مثل مواقف السيارات.

ويتحمل مقدم خدمات الإسكان المحلي مسؤولية إدارة واختيار المستأجر.

للبحث عن سكن، راجع قسم كيفية تقديم الطلبات أدناه.

مساكن كبار السن

تم إدخال التعديلات المقترحة على برنامج مساكن كبار السن في ميزانية ألبرتا لعام 2019: خطة لخلق فرص العمل وتحقيق النمو الاقتصادي.

يوفر برنامج مساكن كبار السن غرف ووجبات وخدمات وفرص ترفيهيم لكبار السن المستقلين. وقد تساعد خدمات المجتمع المحلي على توفير تلك المرافق والفرص.

وقد يكون مسكن كبار السن مناسباً للأشخاص الذين لا تتوفر لهم مرافق الرعاية الصحية المناسبة.

يجب على مقدمي الطلبات أن تتجاوز أعمارهم الـ 65 سنة. ويجوز عمل استثناءات لمقدمي الطلبات ذوي الحالات الخاصة. كما يجب على مقدمي الطلبات أن يكونوا مستقلين من ناحية أداء وظائفهم، سواء بمساعدة أو بدون مساعدة من خدمات المجتمع المحلي.

يتحمل مقدم خدمات الإسكان المحلي مسؤولية إدارة واختيار المستأجر. حيث يقوم كل مقدم خدمات إسكان بتحديد أسعار كل مسكن مع مراعاة اختلاف الأسعار بين المناطق. وبغض النظر عن الايجار الشهري للمسكن، يجب أن لا يقل الدخل الشهري المتاح لكل مستأجر عن *322 دولار.

للبحث عن سكن، راجع قسم كيفية تقديم الطلبات أدناه.

**حدد قانون محاربة الفقر والدفاع عن الأشخاص ذوي الإعاقة في ألبرتا الحد الأدنى لمبلغ الدخل المتاح لبرنامج مساكن كبار السن اعتباراً من 1 يناير 2019. وسيتم مراجعة هذا المبلغ سنوياً بحيث يتماشى مع معدل التضخم.

أخبار: نحو تحقيق الانتعاش الاقتصادي لجميع سكان ألبرتا (8 نوفمبر 2018)

إسكان ذوي الاحتياجات الخاصة

تتوفر خيارات مساكن ذوي الاحتياجات الخاصة للأشخاص الذين يحتاجون إلى مساكن خاصة، بمن فيهم:

  • الأشخاص الذين يعانون من إعاقات النمو
  • الأشخاص ذوي الإعاقات البدنية
  • ضحايا العنف الأسري
  • الأشخاص الخاضعون لوصاية حكومة المقاطعة
  • الأشخاص بلا مأوى
  • أي مجموعة أخرى ذات احتياجات سكن خاصة

يمكن أن تشمل خيارات ذوي الاحتياجات الخاصة تقديم خدمات الدعم للمستأجرين المقيمين.

يتحمل مقدم خدمات الإسكان المحلي مسؤولية إدارة واختيار المستأجر.

للبحث عن سكن، راجع قسم كيفية تقديم الطلبات أدناه.

برامج إعانات الإيجار

تم إدخال التعديلات المقترحة على برنامج مساكن كبار السن في ميزانية ألبرتا لعام 2019: خطة لخلق فرص العمل وتحقيق النمو الاقتصادي.

يتم حالياً مراجعة برامج إعانات الإيجارات الحالية. ولهذا لن يتم قبول أي طلبات جديدة في هذه الفترة.

تساعد برامج إعانة الإيجار الأسر على استئجار مساكن ميسورة التكلفة من خلال تقديم إعانات الإيجار في المشروعات المؤهلة للتأجير.

يتحمل مقدم خدمات الإسكان المحلي مسؤولية إدارة واختيار المستأجر.

أنواع برامج إعانات الإيجار

إعانة الإيجار لملاك العقارات

 يقوم مقدمو خدمات الإسكان المحلية بدفع إعانات إيجار لملاك العقارات من أجل دعم الفرق بين القيمة الإيجارية السارية في السوق ونسبة 30% من الدخل المعدل للأسرة.

إعانة الإيجار المباشرة إلى المستأجر

يتم دفع إعانة مباشرة إلى المستأجر المؤهل لمساعدته على تحمل تكاليف الإيجار، حيث تقوم هيئة إدارة مساكن محلية بدفع الإعانة إلى المستأجر المستحق. ويتم احتساب هذه الإعانة على أساس الفرق بين نسبة 30% من دخل الأسرة والقيمة الإيجارية المتفق عليها في السوق، إلى الحد الأقصى الذي تحدده هيئة إدارة المساكن.

لمزيد من المعلومات عن كيفية تقديم الطلب، اتصل على الرقم 780-422-0122

كيفية تقديم الطلبات

الخطوة الأولى: يجب عليك أن تحدد البرنامج الذي يلبي احتياجاتك

كل برنامج إسكان ميسور التكلفة يتضمن متطلبات أهلية خاصة به. وبالتالي عليك أن تحدد البرنامج الأفضل بالنسبة لك.

الخطوة الثانية: ابحث عن مقدم خدمات إسكان محلي

 عندما تجد البرنامج الذي يلبي احتياجاتك، اضغط على زر "البحث عن سكن" أدناه للبحث عن مقدم خدمات إسكان محلي يقوم بتقديم إعانات إسكان في منطقتك.

ابحث عن سكن

الخطوة الثالثة: اتصل بمقدم خدمات الإسكان المحلي للتقدم بطلب

 اتصل بمقدم خدمات الإسكان المحلي للحصول على مزيد من المعلومات بشأن السكن المطلوب وكيفية تقديم الطلب.

المصادر

قانون ترخيص الدعم للمساكن المعيشية

 قانون الإسكان ولائحته التنفيذية في ألبرتا

تقرير اللجنة الاستشارية المعنية ببرنامج مساكن كبار السن